Die Gelegenheit: Ehemaliger Bauernhof als Einfamilienhaus mit Potenzial in Landensberg-Glöttweng

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Anwesen erzählt Geschichte und bietet zugleich außergewöhnlich viel Raum für neue Ideen. Ursprünglich ca. 1900 als Bauernhof errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute als charaktervolles Einfamilienhaus auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Mit ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und beeindruckenden ca. 390 m² Nutzfläche richtet sich dieses Angebot an Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Wohnhaus: einen Ort mit Atmosphäre, Substanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnbereiche wurden im Zuge einer umfassenden Kernsanierung und eines Umbaus im Jahr ca. 1972 an die damaligen Ansprüche modernen Wohnens angepasst. Der historische Ursprung des Hauses bleibt dennoch spürbar und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Teilunterkellert ist das Gebäude ausschließlich durch einen ehemaligen Kartoffelkeller - ein charmantes Detail, das an die landwirtschaftliche Vergangenheit des Anwesens erinnert. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Maßnahmen umgesetzt: ca. 1992 erfolgten überwiegend der Einbau neuer, zweifach verglaster Fenster sowie die Erneuerung des Badezimmers. Die Öl-Heizung wurde im Jahr ca. 2003 ausgetauscht. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung und Weiterentwicklung nach persönlichen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Nebenflächen. Die vorhandenen Fehlböden sowie die insgesamt weitläufige Nutzfläche eröffnen zahlreiche Perspektiven - beispielsweise für eine Wandlung des Dachgeschosses in Wohnraum, für eine Werkstatt, Lagerflächen, Hobby- oder Kreativräume, eine Sammlung oder einfach für Menschen, die viel Platz zu schätzen wissen. Auch zwei Garagen gehören zum Anwesen und ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise. Dieses Haus überzeugt nicht durch Beliebigkeit, sondern durch seine Geschichte, seine großzügigen Flächen und sein hohes Potenzial. Mit einem durchdachten Konzept und einem Gespür für den Charakter der Immobilie kann hier ein ganz persönliches Zuhause entstehen, das traditionelle Gebäudesubstanz mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Weitergehende Ausbau- oder Nutzungsoptionen sind selbstverständlich unter Berücksichtigung der jeweiligen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, bei einem Besichtigungstermin vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 389,96 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen