Landesbergen-modernisierte und laufend gut unterhaltene Immobilie mit Nebengebäude, ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 1030 m²
31628 Landesbergen - Landesbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBSSDTZ3B7

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Nebengebäude auf großem Grundstück, wurde im Jahr 1950 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Ein weiterer Umbau und Ausbau des Dachgeschosses sowie Modernisierungen erfolgte in den Jahren 1965 und 1985. Die letzten umfassenden Renovierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2003 und 2012, sodass es sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde auch der Sicherungskasten der elektrischen Anlage erneuert. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein WC. Die Raumaufteilung ist großzügig und ansprechend. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet. Der Garten erhielt eine ansprechende und hochwertige Hofpflasterung, die dem Grundstück ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild verleiht.

AUFTEILUNG

EG: Windfang, Flur, Küche, weiteres Verfügungszimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, Dusche, G-WC, Bad

DG: 3 Zimmer, Flur, WC und Bodenraum

Die Immobilie ist somit ohne größere Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen kurzfristig bezugsfertig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1030 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.900,00 €
Preis/m²
1845.38 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
432.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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