Familienfreundliches Reihenendhaus in Queis....inklusive Garage, Stellplatz und kleinem Garten mit überdachter Terrasse!!!

Bezugsfreies Reihenendhaus in Queis – 98 m² Wohnfläche + ca. 29 m² Ausbaureserve, Keller, Garage & Garten 239.000 € | 4 Zimmer | ca. 98 m² Wohnfläche | ca. 29 m² Ausbaureserve | ca. 48 m² Keller | Garage + Stellplatz | sofort verfügbar Sie suchen ein eigenes Zuhause in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an Halle und gleichzeitig genügend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft? Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 bietet bereits ca. 98 m² Wohnfläche auf zwei Etagen – und zusätzlich eine besonders interessante Ausbaureserve von ca. 29 m² im Dachgeschoss. Damit bietet das Haus deutlich mehr Potenzial, als die derzeitige Wohnfläche auf den ersten Blick vermuten lässt. Viel Platz – heute und für die Zukunft Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und die Diele ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss: Hier stehen ca. 29 m² Ausbaureserve zur Verfügung. Je nach individuellem Ausbau und den baurechtlichen Voraussetzungen kann hier zusätzlicher Raum geschaffen werden – beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder großzügiges Studio. Zusätzlich ca. 48 m² Kellerfläche Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 48 m² weitere wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Abstellmöglichkeiten. Damit verfügt die Immobilie neben den ca. 98 m² Wohnfläche über erhebliche zusätzliche Flächen. Garten, überdachte Terrasse, Garage und Stellplatz Der kleine Garten ist bewusst pflegeleicht gehalten und eignet sich hervorragend für Käufer, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten, ohne viel Zeit für Gartenarbeit aufbringen zu müssen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen und Entspannen. Zum Haus gehören außerdem: - eigene Garage - zusätzlicher Stellplatz - Einbauküche - Gäste-WC - Keller mit ca. 48 m² - ca. 29 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - überdachte Terrasse - kleiner Garten - Reihenendhauslage Sofort verfügbar Das Haus ist nicht mehr vermietet und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare oder Käufer, die nicht erst ein bestehendes Mietverhältnis abwarten möchten. Das Haus befindet sich in gepflegtem, altersentsprechendem Zustand. Vor einem Einzug können je nach persönlichem Geschmack insbesondere Malerarbeiten und kleinere Modernisierungen durchgeführt werden.