Stadtvilla in Hohenthurm, nur 1.891.- €/mtl. , Kita, Schule, S-Bahn

Das idyllische große Grundstück liegt in bester Lage von Hohenthurm mit unverbaubarem Weitblick nach Süden ! Ruhige, verkehrsarme Sackgasse, gewachsenes Umfeld mit eleganten Einfamilienhäusern. Direkt an Felder und Wiesen angrenzend, keine Plattenbauten, unbelasteter Boden. Beste Gegend: Kita , Grundschule, S-Bahn, Einkaufsmarkt u.v.m. - alles fußläufig vorhanden.

Sonstiges
Im Preis enthalten: Grundstück und Haus. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf-und Baunebenkosten sowie Sonderwünsche oder Extras wie Garage, Einbauküche noch hinzukommen. Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie von unseren Finanzierungsexperten gleich aus einer Hand. * Finanzierungsbeispiel / Erläuterung der monatlichen Rate: Nettodarlehensbetrag von 445.000 Euro, 100 % Auszahlung, Kauf-und Baunebenkosten/ sonstige Kosten werden mit Eigenkapital bezahlt, Zinsbindung 10 Jahre, Tilgung 1,5 % p.a., gebundener Sollzinssatz von 3,6 %/ effektiver Jahreszins von 3,66 %. Anfängliche monatliche Rate 1.891 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 34 Jahre , die Gesamtanzahl der Raten 408 und der zu zahlende Gesamtbetrag 772.645.- Euro. Finanzierung wird vermittelt durch Falk Bellmann, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-157-3NWY-74 ausgestellt durch die IHK Halle-Dessau, zu finden unter www.vermittlerregister.info). Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Angebot freibleibend, ohne Anspruch auf Gewähr oder Verfügbarkeit. Stand vom 01.04.2026.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen