Platz für alle in Haus und Garten

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 923 m²
06188 Landsberg - Oppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RVM865EQB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1995 massiv errichtete Immobilie wird aktuell als großes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern genutzt. Für eine Familie mit bis zu drei Kindern ein ideales Zuhause. Das Einfamilienhaus ist ruhig, in einer Sackgasse gelegen und etwas zurück gesetzt auf dem Grundstück errichtet wurden. Der sehr gepflegte Vorgarten lädt zum Eintritt ein. Autos, Motorräder, oder ein Wohnwagen finden genug Platz direkt neben dem Haus, unter dem großen Doppelcarport. Natürlich können Sie Ihren PkW auch in der Garage parken. Im hinteren Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein parkähnlicher, sehr gepflegter Garten mit alten Baumbestand, einer verglasten Terrasse mit Kamin und genügend weiterer Fläche für einen Pool, ein Trampolin oder den Sandkasten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
2377.48 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Das noch recht junge Einfamilienhaus wurde gut durchdacht konzipiert und ist keineswegs ein Haus "von der Stange". Die vielen Besonderheiten werden auf beiden Ebenen deutlich.

Mit Eintritt in den Eingangsbereich, fällt die Wendeltreppe als zentraler Blickfang, direkt ins Auge. Vom Flur aus haben Sie im Erdgeschoss Zutritt in alle weiteren Räume.

Das Gäste-WC und die Küche befinden sich im vorderen Bereich, somit sind die Einkäufe schnell ins Haus gebracht. Sollte es doch mehr geworden sein, steht weitere Nutzfläche im hinteren Bereich des Hauses zur Verfügung. Einen Keller vermisst man hier also nicht.

Der Wohn- und Essbereich, als auch das Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet und gewähren den Austritt auf die Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei Kinderzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer und das Duschbad.
Zwei Räume sind bis zur Dachspitze ausgebaut und verleihen noch mehr Weite.

Die im Dachgeschoss vorhandene Eingangstür wird derzeit als solche nicht genutzt. Sollten Sie den Umbau zur Einliegerwohnung anstreben, ist dies aber möglich.

Lagebeschreibung

Oppin liegt aus geografischer Sicht nord-östlich zur Stadt Halle (Saale) und gehört als Ortsteil zur Stadt Landsberg. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Landsberg