Familienidyll in Landsberg - Ihr neues Zuhause mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.125 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.125 €
Grundstück
ca. 1000 m²
06188 Landsberg - Gollma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RPW9IYGFF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet auf 107 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Mit 4 Zimmern, darunter helle Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einem durchdachten Grundriss eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.124,90 €
Preis/m²
3.608,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die moderne Wohnansprüche erfüllt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten optimalen Schallschutz und Energieeinsparungen. Das Bad ist stilvoll gefliest und umfasst moderne Sanitäranlagen. Ihre Sicherheit wird durch das massive Mauerwerk und technische Features wie Rollläden und Lüftungsanlagen unterstützt.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Landsberg besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, sodass die Anbindung an halbstündliche Busverbindungen optimal ist.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A14 ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso wie die Bundesstraße B100.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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