Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Platz und sechs Balkonen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
06188 Landsberg - Zwebendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VB8WPVYQI

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in der Nähe von Landsberg bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Wohneinheiten ermöglichen ein gemeinsames Wohnen mit kurzen Wegen, während gleichzeitig die gewünschte Privatsphäre erhalten bleibt. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der die Möglichkeit zur Gestaltung einer modernen, offenen Küche bietet. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer und zwei separate Gästebäder sorgen auch im Familienalltag für einen hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Merkmal sind die insgesamt sechs Balkone. Sie schaffen verschiedene Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien und verleihen den Wohnräumen zusätzliche Offenheit. Große Teile des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen in ansprechender Marmoroptik ausgestattet, die dem Innenbereich ein elegantes und gepflegtes Erscheinungsbild geben. Das Zweifamilienhaus eignet sich besonders für: - Familien mit großzügigem Platzbedarf - Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Einheit Die Verbindung aus ruhiger Wohnlage, flexibler Raumaufteilung und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.939,39 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Gästebad mit Fenster
- gefliest, teils in Marmoroptik
- Fußbodenheizung
- zusätzlich Kaminofen
- Balkon


Lagebeschreibung

Diese Ortschaft gehört mit in den Einzugsbereich der Stadt Landsberg im Saalekreis und bietet ein angenehm ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld. Familien profitieren von der entspannten Wohnatmosphäre und zugleich von kurzen Wegen in den mitteldeutschen Wirtschaftsraum.

Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen sind die A9, die A14 und die B100 gut erreichbar. Dadurch bestehen günstige Verbindungen nach Halle (Saale), Leipzig, zum Flughafen Leipzig/Halle sowie in die umliegenden Städte und Gewerbestandorte. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer überzeugenden Erreichbarkeiten, ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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