Stilvolles Haus bei Landsberg in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
06188 Landsberg - Klepzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26724TZZPFFG

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus in Landsberg bietet auf rund 150 m² Wohnfläche insgesamt vier Räume und zwei Badezimmer. Der 1995 errichtete Wohnsitz überzeugt mit einer klaren, großzügigen Raumaufteilung und einem komfortablen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnbereiche vermitteln ein angenehmes Gefühl von Raum und Funktionalität. Die ausgewogene Größe der Immobilie schafft vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche und bildet eine solide Basis für stilvolles, modernes Wohnen. Für behagliche Temperaturen sorgt eine zentrale Gasheizung, die derzeit gemietet ist. Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf ca. 100€. Zwei Badezimmer erhöhen den täglichen Komfort und unterstreichen die durchdachte Ausrichtung des Hauses. Die Immobilie bietet zudem ein attraktives Potenzial, persönliche Designvorstellungen und hochwertige Ausstattungswünsche umzusetzen. Dieses Haus in Landsberg verbindet eine großzügige Wohnfläche mit praktischer Raumvielfalt und zuverlässiger Haustechnik. Eine überzeugende Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.800,00 €
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Landsberger Ortsteil Klepzig bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien und Berufspendler eignet, die Privatsphäre schätzen und dennoch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Hauptort Landsberg sichert die tägliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Ziele schnell angesteuert: Die Innenstadt von Halle (Saale) sowie der Flughafen Leipzig/Halle liegen rund 20 bis 30 Minuten entfernt, das Leipziger Zentrum erreichen Sie in ca. 35 bis 45 Minuten. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein - Spazier- und Joggingwege beginnen direkt vor Ort. Zudem bietet das Umland Möglichkeiten zum Radfahren, Reiten und Golfen. Für ein breiteres Kultur- und Gastronomieangebot sorgt die schnelle Erreichbarkeit von Halle und Leipzig. Klepzig verbindet somit ein naturnahes Zuhause mit den praktischen Vorzügen urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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