Familienfreundliches Traumhaus in Landsberg: Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.360 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.360 €
Grundstück
ca. 1000 m²
06188 Landsberg - Gollma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRLWDRLWAA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Das Einfamilienhaus Aura 125 bietet Ihnen auf ca. 125 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Jung und Alt. Die modern gestalteten Wohnräume bieten genügend Raum für unvergessliche Familienmomente. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre individuellen Ideen einbringen. Der Call-to-Action: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie ein, das Potential dieses charmanten Hauses zu entdecken!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.360,10 €
Preis/m²
3.282,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus überzeugt durch innovative und energetisch effiziente Ausstattungsmerkmale. Es ist mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöht und Energiekosten senkt. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schallisolierung. Zudem beinhaltet die Ausstattung Rollläden im gesamten Haus sowie eine flexible Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage, damit Sie nachhaltig leben können.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Landsberg begeistert durch eine naturnahe Umgebung mit Gartenanlagen und Spielplätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Freizeitangebote sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt, der Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A14 ist in nur 15 Minuten erreichbar, ebenso wie relevante Bundesstraßen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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