Wo Wohnen zum Urlaub wird - Familienidyll mit vielen Highlights und wunderschönem Außenbereich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 verbindet eine behagliche Wohnatmosphäre mit einem außergewöhnlich vielseitigen Außenbereich. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und modernisiert. Unter anderem erhielten das Dach und die Fassade eine Dämmung, zudem wurden die Fenster erneuert. Mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, eignet sich das Haus besonders gut für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Freien suchen.

Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich, während sichtbare Holzbalken und Wände in Ziegeloptik dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleihen. Bei Bedarf kann der großzügige Bereich in zwei separate Zimmer unterteilt werden.

Die separate Küche präsentiert sich modern und sehr gepflegt. Die voll funktionsfähige Einbauküche mit hellen Fronten und integrierten Elektrogeräten bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein kleiner Essplatz am Fenster ergänzt den Raum auf praktische Weise. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Neben einem Schlafzimmer umfasst die Etage ein Kinderzimmer sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer. Die Räume können flexibel auch als Gäste-, Ankleide- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden. Dachschrägen und sichtbare Holzelemente sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Durch die vollständige Unterkellerung verfügt das Haus darüber hinaus über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die sich für Vorräte, Haushaltsgegenstände und weitere persönliche Dinge eignen.
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Fliesen, Laminat und Auslegware sorgen je nach Raum für passende Bodenbeläge, während wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, Rollläden und Einbruchsicherung den Wohnkomfort ergänzen. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 und ein Glasfaseranschluss runden die Ausstattung ab.

Ein besonderes Highlight ist das rund 1.004 Quadratmeter große Grundstück. Der liebevoll gestaltete Innenhof vermittelt eine geschützte und einladende Atmosphäre. Üppige Bepflanzungen, Natursteinelemente und verschiedene Sitzbereiche schaffen ein individuelles Ambiente und machen diesen Teil des Grundstücks zu einem schönen Rückzugsort. Eine Außenküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende im Freien.

Die Terrasse mit Rollstuhl Lift erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich hervorragend für ein entspanntes Frühstück, einen gemütlichen Grillabend oder ruhige Stunden mit einem guten Buch. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Rasenflächen, Beete und gewachsene Pflanzen schaffen ein grünes Umfeld, während eine Bewässerungsautomatik die Gartenpflege erleichtert. Der eingelassene Pool verspricht erfrischende Stunden an warmen Sommertagen und macht den Garten zu einem attraktiven Treffpunkt für Familie und Freunde.

Ein schönes Nebenhaus aus Holz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks. Mit seinem wohnlichen Charakter bietet es sich beispielsweise als Hobbyraum, geselliger Aufenthaltsbereich oder privater Rückzugsort an. Ein separates Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien und die vorhandene Garage wird derzeit als Unterbringungsmöglichkeit für Fahrräder und als Werkstatt genutzt. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück ein eigener Stellplatz für einen Anhänger vorhanden. Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden.