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Bungalow mit schönem Ausblick



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
06188 Landsberg - Landsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3ZGZSHPMZ

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Objektbeschreibung

Das 1975 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise (Typ Bitterfeld 2.2) liegt in Nähe zum Stadtzentrum, welches fußläufig gut erreichbar ist. Das Haus wurde zuletzt 2022 in vielen Bereichen erneuert. Vier Zimmer, Diele, Küche mit integrierter Einbauküche und ein 2022 erneuertes Bad stehen zur Verfügung. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, Wandhänge-WC, und Waschbecken ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine ca. 20m² große Terrasse mit schönem Blick ins Grüne sowie auf den Kapellenberg und die Kapelle. Das Haus befindet sich in einem liebevoll gestaltetem Garten der viel Platz für Gartenliebhaber bietet. Ein zweiräumiges Nebengelass sowie eine Garage ergänzen das Angebot.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Eigentumswohnungen Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.340,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Außenwände des Objekts bestehen aus Ziegel und Hohlblocksteinen, die Fassade ist verputzt und gestrichen und der Außensockel besteht aus Naturstein. Der Keller wurde ebenfalls aus Hohlblocksteinen gebaut und hat einen betonierten und überwiegend gefliesten Boden. Die Decke des Kellers ist ca. 2,05m hoch und verfügt über Träger mit Stegdielen. Er hat zwei Zugänge und sechs Räume wovon einer beheizt ist. Zudem gibt es ein WC mit Waschbecken und einen erhöhten Stellsockel für Waschmaschine und Trockner.
Das gedämmte Walmdach des Objekts hat einen Holz-Dachstuhl und ist mit Tonziegeln eingedeckt. Der vorhandene Dachboden ist teilweise begehbar. Die Fenster der mittleren Wohnebene sind 3-fach verglaste Kunststofffenster welche 2022 erneuert wurden und verfügen über elektrische und verschieden bedienbare Jalousien. Die Fensterbänke bestehen innen aus Werzalith und außen aus Terrazzo. Die Holzbalkendecke im Wohnbereich ist 2-fach mit Trockenbau verkleidet und doppelt gedämmt. Die Innenwände sind massiv, verputzt und tapeziert. Der Estrich-Betonboden ist mit Fliesen belegt. Innentüren sowie Eingangs- und Kellertür wurden 2022 erneuert. Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik einschließlich Zähler- und Sicherungskasten wurden ebenfalls 2022 erneuert. Die Heizung ist eine Erdgaszentralheizung mit Brennwerttherme von 2019. Die Heizkörper sowie Heizungs- und Warmwasserleitungen stammen aus 2019/2022. Ein Kaminofen und Kabel-Sat-TV sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Landsberg liegt im östlichen Saalkreis ca. 15 km von Halle an der Saale. In der Stadt befinden sich viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. stehen den Bewohnern der Stadt und der umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Über die Bundesstaße B100 gelangt man sehr zeitnah auf die Autobahnen A9 und A14. Von hier aus ist es dann nur ein "Katzensprung" bis in die Städte Halle ( Saale ) und Leipzig, Ebenso schnell gelangt man in das Umland mit den Kreisen Nordsachsen, Anhalt-Bitterfeld und den Saalkreis.
Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum der Stadt Landsberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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