Attraktives Familiendomizil in Spickendorf - Modern und nachhaltig wohnen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.360 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.360 €
Grundstück
ca. 1000 m²
06188 Landsberg - Spickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHGJDBALSP

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Objektbeschreibung

Willkommen im "Aura 125", einem modernen Einfamilienhaus, das durch umfassende Gestaltungsmöglichkeiten besticht und perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125m² bietet dieses Neubauprojekt Platz für individuelle Lebensstile und unvergessliche Familienmomente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie gemütliche Schlafzimmer. Profitieren Sie von der hohen Energieeffizienz und Robustheit, die dieses Massivhaus bietet. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.360,10 €
Preis/m²
2.962,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das "Aura 125" überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizientes Wohnen garantiert. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für ein gesundes Wohnklima. Klemmen Sie Rollläden für zusätzlichen Komfort an jedem Fenster und genießen Sie die Vorarbeitung für eine Photovoltaikanlage. Die Innentüren und die Echtholztreppe verleihen Ihrem neuen Zuhause einen eleganten Charme. Schlüsselfertig erstellt, sparen Sie Zeit und Aufwand beim Einzug.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Spickendorf bietet eine familiäre, ruhige und naturnahe Wohnlage, in der sich Familien wohlfühlen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) ist bequem in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die Erreichbarkeit der A14 sowie der B6 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz in weniger als 10 Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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