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Wohnen in Hohenthurm



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 817 m²
06188 Landsberg - Hohenthurm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WK1A5HTIUE

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Hohenthurm befindet sich die modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Das ehemals kleine Haus wurde durch einen Ausbau um ein Zimmer erweitert und verfügt nun über 4 Zimmer, ein Bäder und eine Küchen bei der derzeitigen Nutzung. Ein großes Grundstück, Nebengelasse und eine Garage runden das interessante Angebot ab. Gern können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen und Ihre Vorstellungen einbringen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 817 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
87.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.087,50 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die massiv errichtete Doppelhaushälfte ist unter dem Haupthaus unterkellert. Der Keller wurde nur zu Abstellzwecken genutzt.
Das Wohnhaus wurde seit den 1990er Jahren nur in wenigen Bereichen bereits modernisiert. Ca. 1992 wurde eine Gaszentralheizung installiert und die Fenster wurden erneuert. Derzeit sind zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Das teilsanierte, raumhoch geflieste Bad im Erdgeschoss verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Die Wände im Haus sind massiv errichtet, verputzt und tapeziert.
Eine Vollholztreppe verbindet die beiden Etagen im Haus. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Zimmer.
Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, teilsanierten Zustand, es besteht altersbedingter Renovierungs-und Modernisierungsstau.

Lagebeschreibung

Hohenthurm ist ein Ortsteil der Gemeinde Landsberg. Im Ort selbst gibt es Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso ist auch ein Bahnanschluß vorhanden. Über die nahe B100 sind die Stadt Halle ( Saale ), die Autobahnen A9 und A14 schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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