LANDSBERG: HISTORISCHER BAUERNHOF MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diesen großzügigen, denkmalgeschützten Bauernhof mit vielseitigem Ausbaupotenzial in idyllischer Lage von Landsberg-Reisch zum Verkauf an. Das gesamte historische Ensemble, bestehend aus Wohnhaus und zwei Scheunen, steht unter Einzeldenkmalschutz und verbindet so authentischen Charme mit großem Gestaltungsspielraum. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1930 umfasst ca. 183 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist aktuell zu einem monatlichem Mietzins von 1050,00€ Euro vermietet. Die beiden üppigen Scheunen bieten erhebliches Ausbaupotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als zusätzlicher Wohnraum, Werkstätten, Ateliers, Garagen oder Gewerbeflächen - und fügen sich harmonisch in das denkmalgeschützte Gesamtbild ein. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche bietet viel Freiraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzungen. Zum Anwesen gehört außerdem eine separate Garagen, die ausreichend Stell- und Lagermöglichkeiten bieten. Die Lage in Reisch bei Landsberg am Lech besticht durch ländliche Ruhe, gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Der Hof ist derzeit nicht bewirtschaftet und sofort verfügbar. Dieses besondere Angebot richtet sich an Liebhaber historischer Immobilien, die Wert auf Authentizität, großzügige Freiräume und kreatives Potenzial legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Armin Klemt, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und lädt Sie nach telefonischer Terminabstimmung unter 08157 / 996683 herzlich zu einer Besichtigung ein. Empfehlung Das seltene Angebot richtet sich an Liebhaber historischer Architektur, Visionäre mit Sinn für Substanz und Investoren mit Blick für Potenzial. Ob für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen & Arbeiten oder als Rückzugsort mit Geschichte - dieser Hof bietet Raum für Ideen und Entwicklung in begehrter, naturnaher Lage mit guter Anbindung nach Landsberg und München.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1