Landsberg a. Lech -Ellighofen: Energieeffizientes Traumhaus mit Traumausstattung!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
86899 Landsberg am Lech - Ellighofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SPFLHRGZAD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier wird Ihr Traum vom Leben in einem Traumhaus war! Auf ca. 143 m² Wohnfläche (verteilt u. a. auf 5 Zimmer) findet in diesem tollen Haus jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium - und einen perfekten Platz zum Träumen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und hell. Dafür sorgen teilweise bodentiefe Fenster. Das Untergeschoss, mit seinen ca. 85 m², ist perfekt ausgebaut mit Ankleide- sowie Hobbyraum. Und selbstverständlich ist entsprechend Platz für Hauswirtschaft, Heizung und Aufbewahrung vorhanden. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Home-Office oder barrierefreier zugänglicher Raum an. Das auf dieser Ebene ebenfalls vorhandene Duschbad sorgt dafür, dass dieser Raum sehr autark genutzt werden kann. Sowohl an der Süd-, als auch an der West-Terrasse befinden sich elektrische Markisen. Der anschließende Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über einen Teich und Gabionen-Beete. Der schöne Vorplatz im Piazza-Stil lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz, wenn Sie Freunde, Nachbarn und Bekannte zu Gast haben. Das Haus ist in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Die Lage am Feldrand und in einer verkehrsberuhigten Spielstraße bietet Ihnen die Ruhe vom hektischen Alltag, die Sie sich wünschen. Frei zum Bezug nach Absprache.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
6.258,74 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.4
Gültig bis
2035-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ellighofen - ein beschaulicher Ortsteil von Landsberg am Lech, ist geprägt von ländlicher Ruhe und freundlicher Nachbarschaft.

Friedlich gelegen in einer offenen, grün geprägten Landschaft. Weite Felder, sanfte Hügel und malerische Blickachsen schaffen eine entspannte, naturnahe Atmosphäre.
Hofläden, kleine Bauernhäuser, Vereine und ein enger Gemeinschaftsgeist: das zeichnet Ellighofen aus. Im nahen Landsberg gibt es eine perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und genereller Nahversorgung.

Gute Anbindung gibt es per Auto über regionalen Straßen; Pendelwege nach Landsberg am Lech und weiter in Richtung A96 ins Allgäu, nach Augsburg oder München. Natürlich gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte. Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die umliegende Felder- und Dorflandschaft ein.

In Ellighofen finden Sie ein ruhiges, familienfreundliches Ambiente umgeben von viel Natur. Hier werden Sie förmlich eingeladen Spaziergänge entlang von Feldern zu machen, die kulturellen Veranstaltungen in der Region und die Möglichkeiten zum Radfahren und zur Erholung zu nutzen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Landsberg am Lech