Landshut - Moniberg Reiheneckhaus 60 m² Wohnfläche - Komplettsanierung notwendig

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, welches sich ideal für handwerklich begabte eignet. Das Haus bietet eine Basis für umfassende Sanierung und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Etagen: EG - DG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 0 Gäste-WC: 0 Heizungsart: Holzofen Endenergiebedarf: 836,24 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Terrasse: von der Wohnküche aus begehbare Terrasse Garage: Einzelgarage Grundstück: Hausgrundstück 401 m², 1/8 Anteil an Zufahrtsstraße 214 m² Kaufpreis: 270.000,- €

Sonstiges
Aktuell gibt es im Haus kein Bad und kein WC. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich im Keller des Hauses ein Wasseranschluss. Auch eine Abwasserleitung soll auf dem Grundstück vorhanden sein. Strom liegt im Haus. Der Eigentümer hat den Keller um einen weiteren Raum nachträglich erweitert. Für diese Erweiterung des Kellers gibt es kein Baurecht! Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:836,24 kWh/(m²a) Energieträger: Stückholz Baujahr Wohngebäude: 1950 Baujahr Wärmeerzeuger: 1970 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis:270.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.24, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.98, Distanz zur Autobahn: 4.66, Distanz zum Bus: 1.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 3.51