Modernes Doppelhaus Double 7 - Viel Raum, klares Design

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262L37PU9RWG

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Objektbeschreibung

Das Double 7 zeichnet sich durch eine intelligente Raumgestaltung und ein auffälliges Erscheinungsbild aus. Die angehobene Giebelseite verleiht dem Doppelhaus eine unverwechselbare Ausstrahlung, während die Flachdachgiebel mit ihren geradlinigen Formen einen modernen Stil unterstreichen. Dieses Konzept ermöglicht großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 62 m² zur Verfügung, die Sie flexibel nutzen und individuell gestalten können. Die großen Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Offene Raumübergänge fördern einen harmonischen Ablauf zwischen den Zimmern und schaffen ein behagliches Umfeld.

Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims mitzuwirken. Die aktuellen Hausserien überzeugen mit intelligenten Grundrisslösungen und hoher Bauqualität vom ersten Plan bis zur Übergabe. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Stadtvilla wünschen - mit der HOME-Serie lassen sich Ihre Wohnträume individuell umsetzen. Mit verschiedenen Anbauteilen können die Fertighäuser von allkauf nicht nur optisch, sondern auch funktional ganz nach Ihren Vorstellungen erweitert werden. allkauf steht für Planungssicherheit, schnelle Bauzeit und eine verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von festen Preisen, garantierten Terminvereinbarungen für Lieferung und Umsetzung und haben Ihre Kosten und Zeitplanung jederzeit im Griff. Ihre Vorteile im Überblick: 1. Maximale Sicherheit, kurze Bauphase und garantiert termingerechte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. 2. Beim Hausbau gibt es oft viele Unsicherheiten - mit einem allkauf-Fertighaus sind Sie vor Verzögerungen und unvorhergesehenen Zusatzkosten geschützt. 3. allkauf bietet schnelle Baudurchführung, pünktliche Lieferung, umfassenden Schutz sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie. 4. Das Ausbauhausmodell ermöglicht sehr schnelle Lieferzeiten (circa 14 Wochen) und erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau zu sparen - diese Eigenarbeiten können bei der Finanzierung berücksichtigt werden. 5. allkauf liefert moderne Ausbauhäuser mit variablen Grundrissen, zügigem Baufortschritt und vielen Inklusivleistungen - ideal für alle, die sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie: Mit dem flexiblen Konzept senken Sie Baukosten und können Eigenleistungen in die Finanzierung einbringen. 7. allkauf vereint Qualität, kurze Bauzeiten und höchste Planungsfreiheit. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird nach Ihren Vorstellungen verwirklicht. 8. allkauf steht für Qualität, Flexibilität und Sparpotenzial: Sie erhalten ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit professioneller Unterstützung selbst fertigstellen - so senken Sie Baukosten und bleiben flexibel. Mit Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie finanziell auf der sicheren Seite. 9. allkauf bietet zahlreiche Hausvarianten - vom klassischen Einfamilienhaus über Bungalows und Stadtvillen bis zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern. Für jeden Bedarf und jedes Grundstück gibt es das passende Modell! Flexible Grundrisse, zeitgemäßes Design und eine Bauweise auf aktuellem Stand sind selbstverständlich. Zu allen allkauf-Häusern gehören diese Leistungen: - Bodenplatte und Fundament - Außen- und Innenwände - Fenster und Außentüren - Dachkonstruktion und Eindeckung - Komplette technische Hausausstattung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) - Außenanlagenpaket Die wichtigsten Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Umsetzung Ihrer Baupläne und flexible Ausbauoptionen - Festpreisgarantie - Garantie für Lieferung und Fertigstellung - Hoher Qualitätsanspruch und moderne Bauweise - Individuelle Hausplanung und umfangreiche Betreuung - Maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
3.905,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Angebot beinhaltet:

- Grundstück zum aktuellen Marktpreis
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+ verfügbar)
- Architektenplanung und Bauantragsunterlagen inklusive
- Grundrissänderungen gegen Aufpreis möglich
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Objektive Baugrunduntersuchung
- Wärmepumpe von bekannten Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Haustür mit Sicherheitsmechanismus
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Dämmstoffe, Beplankungen, Spachtel, Farben u.v.m.
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge
- Durchführung von Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran

Das Bau-Sicherheitspaket (R+V) enthält Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- sowie Arbeitslosenversicherung.

Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und zusätzliche Ausgaben beim Grundstückskauf.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Einzelfallberatung zu bestimmten Baugrundstücken anbieten. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch tatkräftig bei der Suche. Wir treten zwar nicht als Makler auf, begleiten Sie aber zuverlässig während des gesamten Auswahlprozesses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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