Exklusive Villa nach Ihren Wünschen - 249,50 m² Wohnfläche, flexible Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
967.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
967.000 €
Grundstück
ca. 819 m²
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EB4GRNAWI

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Villenprojekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem Grundstück mit 210 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen fünf helle und einladende Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad und ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während der Dachboden zusätzlichen Platz für Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie bei der Gestaltung vollkommen flexibel sind.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und eine Fertigstellungsgarantie. Sie haben die Wahl aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und können so den Umfang der Unterstützung individuell bestimmen, sei es mit Komplettservice oder Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Kostenvorteile, persönliche Betreuung und profitieren von der bewährten Holzrahmenbauweise. Im Hauspreis sind zahlreiche Leistungen enthalten: Umfassende Architektenbetreuung, ein komplettes Sicherheitspaket, Heizung und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zu den Vorzügen zählen die solide Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien, persönliche Beratung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, ein garantiertes Lieferdatum sowie aktuelle Haustechnik. Mit der Ausbau-Akademie erhalten Sie wertvolle Unterstützung für Ihr Bauvorhaben. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, individuelle Grundriss- und Innenausbaugestaltung sowie hervorragende Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Wünschen um. Vereinbaren Sie noch heute Ihr individuelles Beratungsgespräch mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 819 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
967.000,00 €
Preis/m²
3.868,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Objekt überzeugt durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine hochwertige Bauqualität. Für das Heizsystem kommt eine innovative Wärmepumpe gemäß KFW55-Standard zum Einsatz. Zu den Highlights zählen eine Treppe aus Echtholz, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden sowie ein zeitgemäßes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind großzügig gestaltet, mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, und verfügen über hochwertige Sanitärinstallationen, edle Innentüren sowie geschmackvoll ausgewählte Fliesen.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass allkauf selbst keine Grundstücke veräußert. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Ohne Vermittlungskosten profitieren Sie von unserem umfassenden Netzwerk und ständig aktualisierten Grundstücksangeboten, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. Lassen Sie sich individuell beraten, um die bestmögliche Lage für Ihr Projekt zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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