Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Altdorf - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Altdorf bietet die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach zu vereinen. Auf einem ca. 494 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für Eigennutzer, Selbstständige oder Gewerbetreibende, die kurze Wege, repräsentative Flächen und zusätzlichen Stauraum schätzen. Herzstück des Hauses ist die großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem zeitgemäßen Zuschnitt ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice bietet. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine separate Einliegerwohnung - ideal für Angehörige, Gäste, zur Vermietung oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Im Erdgeschoss steht eine attraktive Ladenfläche bzw. ein Showroom zur Verfügung, die sich hervorragend für Verkauf, Präsentation oder Kundenempfang eignet. Für Waren, Materialien oder Archivzwecke bietet der Keller eine große Lagerfläche und damit ein klares Plus an Funktionalität und Ordnung. Ein weiterer Vorteil ist die neue Pelletheizung, die für eine moderne, effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt vereint die Immobilie Wohnqualität, unternehmerische Flexibilität und praktische Nutzflächen zu einem überzeugenden Gesamtpaket in gefragter Lage von Altdorf. Die Ladenfläche ist aktuell für 790,00 € kalt monatlich vermietet.

Sonstiges
Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters oder Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die Mieter- beziehungsweise Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Miet- beziehungsweise Kaufvertrages.

Stichworte
Gesamtfläche: 427,00 m², vermietbare Fläche: 427,00 m², Bundesland: Bayern