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Doppelhaushälfte zwischen Klinikum und Flutmulde in Landshut



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENNFJ5JHC3

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Wohnen Essen Büro Küche Speis/Abstellkammer Gäste-WC Terrasse Wintergarten 1. Obergeschoss: Eltern Kind 1 Kind 2 Bad mit Dusche Balkon Kellergeschoss: teilunterkellert

Sonstiges
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
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Preis/m²
5.664,06 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2036-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Doppelfenster

Renovierungen/Modernisierungen:
2025: Anbau Wintergarten
2023: neue Einbauküche
2022: zusätzliche Wärmepumpe zur Gasheizung
ca. 2001: Erneuerung der Elektrik

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum. Bushaltestelle nah gelegen.

Geringe Entfernung zur A 92.

Das Naherholungsgebiet "Flutmulde" lädt zum Entspannen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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