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Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten in Bahnhofsnähe



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Wohnfläche
ca. 1149 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.980.000 €
Grundstück
ca. 1407 m²
Wohnfläche
ca. 1149 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.980.000 €
Grundstück
ca. 1407 m²
84032 Landshut - Wolfgang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLQEPM9YAX

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Objektbeschreibung

Ruhig und zentral gelegen, bietet dieses Mehrparteienhaus eine hervorragende Anbindung an den Stadtbus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Der Zugang zu den 18 Wohneinheiten erfolgt über drei separate Hauseingänge.

Während einige der Wohnungen bereits seit langem vermietet sind und dringend sanierungsbedürftig erscheinen, wurden einzelne Einheiten bereits renoviert.

Das Objekt ist so gut wie voll vermietet, lediglich drei Wohnungen stehen aktuell leer.

Zudem zeichnet sich die Wohnanlage durch einen voll unterkellerten Bereich aus, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1149 m²
Grundstück
ca. 1407 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.593,56 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
Die Heizungen der Wohnungen arbeiten flexibel mit verschiedenen Energiequellen, darunter Strommix, Etagenheizungen sowie Öl- und Gaseinzelöfen.

Lagebeschreibung

In der Nähe des Landshuter Bahnhofs gelegen, besticht die Lage durch ihre hervorragende Anbindung und die naheliegenden Möglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mühelos zu Fuß erreichbar, was besonders Familien und Berufstätigen eine hohe Bequemlichkeit bietet.Zudem findet sich in direkter Nachbarschaft eine Kirche und eine Apotheke, die für eine angenehme Lebensqualität sorgen.Die ausgezeichnete Stadtbusanbindung eröffnet zusätzliche Flexibilität und erleichtert die Erkundung der Umgebung.Diese Lage vereint praktische Vorteile mit einer einladenden Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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