PROVISIONSFREI! Großzügige DHH in Landshut-Wolfgang auf Eckgrundstück mit Platz für Wohnmobil & Co.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006/2007 verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, umfangreicher technischer Ausstattung und einer familienfreundlichen Lage. Auf einem attraktiven Eckgrundstück mit rund 343 m² Grundstücksfläche bietet das Haus ca. 153 m² Wohnfläche (264 m² Nutzfläche) auf drei Wohnebenen sowie einen vollwertigen Keller. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Stell- und Rangierfläche neben dem Haus. Diese eignet sich ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils, Caravans, Bootsanhängers oder andere Fahrzeuge und wird über Schwingtore gesichert. Solche Nutzungsmöglichkeiten sind in heutigen Neubaugebieten nur selten anzutreffen. Eckdaten auf einen Blick: .Grundstück 343 m² .Wohnfläche 153 m² .Nutzfläche 264 m² .Wohnfläche auf EG, OG, DG .Großes Dachgeschoss mit eigenem Bad .Keller ausgebaut und beheizt .Garten mit großer Terrasse .Garage und zusätzliche Stellplätze .Platz für Wohnmobil, Anhänger etc. Technische Ausstattung . Vorbereitung für 11-kW-Wallbox . strukturierte LAN-Verkabelung im Haus . mehrere fest installierte WLAN-Access-Points . IP-basierte Videoüberwachung . SAT-Verkabelung . 400-V-Drehstromanschlüsse in Garage und Werkstatt . Strom- und LAN-Anschluss im Gartenhaus . zusätzliche Stromversorgung an der Stellfläche . 230V Außensteckdosen auf der Wohnmobil-/Caravan-Stellfläche .wartungsarme Gas-Kombitherme für Heizung + Wasser .200-Liter-Warmwasserspeicher + Elektroheizstab .moderne Heizkörper im gesamten Haus .Fußbodenheizung in Küche, Essbereich & Bad Weitere Daten zu Raumaufteilung und Energieverbrauch finden Sie unten.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 264,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen