Landshut-West: Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern und schönem Garten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Landshut-West und bietet mit rund 155 m² Wohnfläche, ca. 380 m² Grundstücksfläche und insgesamt sieben Zimmern großzügigen Raum für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Der helle und freundliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum schön angelegten Garten. Freuen Sie sich auf erholsame Stunden im Freien. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großer Balkon ergänzt diese Etage. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Studio im Dachgeschoss. Nutzen Sie dieses beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder als persönlichen Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Hobbyraum über weitere Abstell- und Nutzflächen. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum um attraktive Außenbereiche und schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die ruhige Wohnlage zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2009. Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Hier haben Sie die Möglichkeit die Immobilie umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnraum an heutige Wohnansprüche anzupassen. Mit unserer Schwesterfirma, der bauwerk Passau GmbH & Co. KG, können wir Sie auf Wunsch bei Ihren Modernisierungsmaßnahmen umfassend unterstützen, von der detaillierten Kalkulation und Planung bis hin zur fachgerechten Umsetzung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.01, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.24