Gepflegtes Wohnhaus in Langdorf mit großzügigem Garten

Dieses gepflegte Wohnhaus in Langdorf bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1957 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.137 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Durch die klassische Aufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für größere Familien oder mehrere Wohneinheiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kamin, eine Terrasse sowie ein Balkon, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch weitere Nutz- und Abstellflächen. Die Ausstattungsqualität ist einfach, der Gesamtzustand präsentiert sich gepflegt. Das weitläufige Grundstück mit einem großzügigem Gartenhaus mit ca. 28 m² eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich - sei es für Garten, Freizeit oder weitere individuelle Nutzungsideen. Die Lage in Langdorf verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Wohnhaus mit viel Platz, solider Substanz und attraktiven Nutzungsperspektiven.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Hinweis: Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise KI-gestützte Verfahren eingesetzt. Dies betrifft einzelne Textelemente sowie die Bearbeitung bzw. Generierung ausgewählter Bildinhalte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 32.40