Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück in Langdorf

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1772 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 1772 m²
94264 Langdorf - Langdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQTZ54B9FH

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1950 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.772 m² großen Grundstück. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch die Chance, Ihre individuellen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Teilunterkellerung bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Während sich im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (Büro/HWR) befinden, stehen im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Der weitläufige, pflegeleichte Garten wartet darauf, mit kreativen Ideen in eine grüne Wohlfühloase verwandelt zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 1772 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
1.434,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
423.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus finden Sie in ruhiger Lage am Ortsrand von Langdorf. Die Gemeinde Langdorf hat knapp 2000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Regen und der weitum bekannten Glasstadt Zwiesel. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen sind in Regen oder Zwiesel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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