Mehrfamilienhaus in idyllischer Harzlage - 3 Einheiten, Hanggrundstück & attraktive Perspektiven

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
38685 Langelsheim - Lautenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K1JYXP7W1

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Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** Willkommen im Harz - einer Region, die für Natur, Ruhe und Lebensqualität steht. Genau hier, in idyllischer Hanglage von Lautenthal, präsentiert sich dieses massiv errichtete Dreifamilienhaus als spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit Weitblick. In ruhiger und naturnaher Hanglage von Lautenthal befindet sich dieses massiv errichtete Dreifamilienhaus auf einem ca. 825 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie durch eine klassische und gut vermietbare Aufteilung in drei abgeschlossene Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 313 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch drei Garagen auf dem Grundstück. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
530,53 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
massive Bauweise mit verklinkerter Außenfassade
ca. 825 m² Grundstück in Hanglage
drei abgeschlossene Wohneinheiten
insgesamt ca. 313 m² Wohn- und Nutzfläche
...

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Bereich von Lautenthal, einem Ortsteil der Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar.

Eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern wohnen Sie hier ruhig und naturnah - umgeben von Wäldern, Bergen und der typischen Harzer Landschaft.

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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