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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
38685 Langelsheim - Astfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268D47J5GHKH

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herzog-Juliushütte bei Langelsheim bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Wintergarten mit Blick in den Garten. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, eine Markise bietet bei Bedarf Sonnenschutz.

Das Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohnfläche und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte, etwa für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen.

Der Vollkeller bietet weitere Nutz- und Abstellflächen sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche. Außenrollos und eine Garage ergänzen die Ausstattung.

Ein gepflegtes Zuhause mit Wintergarten, Garten, Vollkeller und flexiblem Platzangebot.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 971 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.323,53 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Erdgeschoss:

- Flur
- Küche
- Wohn- und Esszimmer/ Wintergarten
- Badezimmer (Duschbad)
- Zimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer (Wannenbad)
- Küche
- Schlafzimme
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Garage- Außenrollos- Garten- Wintergarten ca.18 m² mit Beschattung (Markise)- Vollkeller (teilweise beheizt)- zusätzliches WC und Dusche im Keller

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:www.valentin-hauser-immobilien.de-----------------------------------------------------------------------Haben Sie auch eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?Den passenden Interessenten könnten wir bereits in unserer Datenbank haben.Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail: [email protected] , per Telefon: 05321-3876138 oder gerne auch persönlich. Nähere Informationen unter www.valentin-hauser-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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