Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Langelsheim

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
332.050 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
332.050 €
Grundstück
ca. 600 m²
38685 Langelsheim - Langelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7H921XD78

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Objektbeschreibung

Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz AUCH IN DER VARIANTE NOVO UND NOVO MIT PANORAMAANBAU ERHÄLTLICH: https://www.tc.de/flair-134-novo-mit-ueberdachter-terrasse.html https://www.tc.de/flair-134-novo-ihr-traumhaus-mit-panoramaanbau-und-stilvollen-details.html Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 65.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 267.050 € zzgl. Baunebenkosten. Hausbauvorschlag - individuell planbar mit Town & Country Haus: energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, kurzen & garantierten Bauzeiten und dem umfassenden Hausbau-Schutzbrief - für mehr Planungssicherheit beim Hausbau. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte hinterlassen Sie Ihre Rufnummer. Vielen Dank! Florian Baistock Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Haus Mobil: 0178 8312953 E-Mail: florian.baistock(at)tc.de Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihre Möglichkeiten. Der dargestellte Haustyp ist ein unverbindlicher Bauvorschlag. Im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben können Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren. Budget noch unklar? Unser Finanzierungsservice vergleicht Angebote von über 400 Banken - unkompliziert und auf Ihre Situation abgestimmt. Kostenfrei! Profitieren Sie von Planungssicherheit, kalkulierbaren Kosten, hoher Bauqualität und persönlicher Beratung aus einer Hand. Interesse? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für ein unverbindliches Erstgespräch. Florian Baistock Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter Town & Country Haus Mobil: 0178 8312953 E-Mail: florian.baistock(at)tc.de www.hausbauen-braunschweig.de Wir freuen uns sehr darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.050,00 €
Preis/m²
2.534,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Vollausstattung inklusive

Sie wählen Ihr Traumhaus - wir bauen regional.

Ein Town & Country Haus verbindet massive Bauweise mit durchdachter Ausstattung für den Alltag. Die Vollausstattung umfasst zentrale Leistungen - von der Wärmeversorgung bis zur Hausübergabe. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Haustyp, Planung und vereinbarter Bau- und Leistungsbeschreibung.

Massiv gebaut. Angenehm wohnen.

. Massivbau und Bodenplatte: Massives Mauerwerk mit natürlichen Dämmeigenschaften und eine Bodenplatte als solide Basis gehören zur Vollausstattung.

. Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Wohnalltag.

. Lüftung und Raumluft: Fensterfalzlüfter unterstützen die kontinuierliche Grundlüftung. Ein Funk-Luft-Qualitätssensor überwacht die Raumluft und gibt Lüftungsempfehlungen.

. Rollläden: Die enthaltenen Rollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Für Energie und Mobilität gerüstet.

. Photovoltaik-Vorrüstung: Die Vorrüstung hält die Möglichkeit offen, später eine Photovoltaikanlage nachzurüsten - passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Bedarf.

. E-Auto-Vorrüstung: Eine Vorrüstung für ein Elektroauto schafft die Basis für eine spätere Lademöglichkeit am Haus.

Ausstattung. Übergabe. Sicherheit.

. Sanitärausstattung: Die Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört eine bodengleiche Duschwanne.

. Elektroausstattung: Die Elektroausstattung und moderne Haustechnik unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Details richten sich nach der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

. Schlüsselfertig übergeben: Am Ende der Bauzeit wird Ihr Haus schlüsselfertig übergeben. Tapezier- und Bodenverlegearbeiten sind nicht enthalten.

. Hausbau-Schutzbrief: Der persönliche Hausbau-Schutzbrief umfasst unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.

Hinweis: Die konkrete Ausstattung richtet sich nach Haustyp, Planung und Vertrag. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Baugrundstück in Langelsheim - ruhig, familienfreundlich und gut angebunden

Kaufpreis: 65.000 € VB
Grundstücksgröße: ca. 600 m²
Maklerfrei / provisionsfrei

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Langelsheim und bietet zukünftigen Bauherren ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus angenehmem, verkehrsarmem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch ein Freibad trägt zum hohen Freizeit- und Wohnwert der Lage bei.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch umliegende Orte und weitere Ziele komfortabel erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Eckdaten zum Grundstück:

- Grundstücksgröße: ca. 600 m²
- Bebaubar (vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben)
- Grundstücksteilung erfolgt nach Verkauf
- Zufahrt vorhanden
- Sofort verfügbar
- Maklerfrei / provisionsfrei
- Kaufpreis: Verhandlungsbasis (VB) 65.000 €

Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town & Country Haus - energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.

Vorteile mit Town & Country: Festpreisgarantie, kurze & garantierte Bauzeiten und der umfassende Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen maximale Sicherheit.

Dank der Festpreisgarantie wissen Sie zudem schon vor dem ersten Spatenstich auf den Euro genau, was Ihr Wohntraum kostet.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte mit Rufnummer! Danke

(KI)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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