Die besondere Immobilie - Bungalow mit Schwimmbad und Sauna in sonniger Lage von Lautenthal

Besonderer Bungalow mit Schwimmbad, Sauna und Sonnenterrasse Willkommen zu einem ganz besonderen Angebot in Lautenthal: Dieser gepflegte und hochwertig ausgestattete Bungalow überzeugt durch seine ruhige sowie sonnige Lage und bietet eine Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 118,17 m², sowie 119 m² Schwimmbad/Saunafläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.159 m² bietet dieses Haus viel Raum für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer tragen zur Flexibilität des Alltags bei. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Garten sowie die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Grundstück überzeugt zudem durch ausreichend Stellplätze, wodurch Sie und Ihre Gäste immer komfortabel parken können. Ein besonderes Highlight ist das schöne Schwimmbad, das in Verbindung mit der hauseigenen Sauna zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einer modernen Zentralheizung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 als Solar/Hybridheizung erneuert. So genießen Sie auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Ausstattung der Immobilie erfüllt gehobene Ansprüche. Der Solarthermieanlage sorgt für eine Unterstützung der Warmwasserbereitung und trägt zu einem nachhaltigen Energieverbrauch bei. Darüber hinaus bietet das Dach ausreichend weitere Fläche, um beispielsweise eine Photovoltaikanlage nachzurüsten und dem Gebäude ein weiteres Plus an Energieeffizienz zu verleihen. Das großzügige Grundstück bietet neben dem vorhandenen Garten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Beispiel für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Ebenfalls erwähnenswert ist die bauliche Möglichkeit, eine barrierefreie Zufahrt zu realisieren, wodurch das Objekt auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders geeignet ist. Der Bungalow befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Umgebung von Lautenthal und ist als ein echtes Highlight in dieser beliebten Gegend bekannt. Die Lage bietet neben der angenehmen Wohnatmosphäre auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen, gepflegten Immobilie mit großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind, empfiehlt sich eine Besichtigung dieses Bungalows in Lautenthal. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses besonderen Angebots zu überzeugen. Bei der Finanzierung kann Sie Frau Keller von "von Poll Finance" gerne unterstützen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen