Umfassendes Wohnhaus mit Wellnessbereich und Pool

Wohnfläche
ca. 379 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 379 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 768 m²
49838 Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFGR1WRNX8

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Langen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz legen. Das ursprünglich im Jahr 1967 errichtete Haus befindet sich auf einem 768 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten mit Fußbodenheizung, der das Wohnangebot ganzjährig erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein wassergeführter Kamin schafft zusätzlichen Wohnkomfort und verleiht dem Zuhause einen behaglichen Charakter. Terrasse, Balkon und Loggia schaffen erholsame Möglichkeiten um die Außenbereiche und den gepflegten Garten zu genießen. Der Garten kann vielseitig genutzt werden und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie oder gärtnerische Gestaltungsideen. Das zweite Dachgeschoss oberhalb des Anbaus eröffnet als attraktive Ausbaureserve eine weitere Möglichkeit um das Raumangebot zu erweitern. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen schönen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Dieser besondere Bereich unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie und bietet ein hohes Maß an Komfort und Entspannung im eigenen Zuhause. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und [email protected].

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 379 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Langen, eingebettet in die malerische Landschaft des Emslandes im Nordwesten Deutschlands.
Diese familienfreundliche Umgebung bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die schöne Lage im Ortskern der Gemeinde gewährleistet Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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