Bauernhof in idyllischer Alleinlage in Lengerich zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 20.000 m² Grund und Boden in toller Alleinlage am Ortsrand der Samtgemeinde Lengerich. Das Hofgrundstück ist bebaut mit einem gepflegten Zweifamilienhaus und mehreren Nebengebäuden. Zu letzteren zählen ein ehemaliger Kälberstall (1995), der über einen Zwischenbau mit dem Wohnhaus verbunden ist, eine Scheune (1959), eine offene Remise (2023) sowie ein großer Holzschuppen.

Das Kaufgrundstück teilt sich auf in ca. 6.000 m² Hofraum und Garten, ca. 9.000 m² Weidefläche und Ackerland und ca. 5.000 m² Gehölz. Weiterer Grund und Boden unmittelbar an der Hofstelle gelegen, kann zusätzlich erworben werden.

Das Wohnhaus, ursprünglich Baujahr 1966, wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von rund 400 m² bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Durch die naturnahe, idyllische Lage am Ortsrand von Lengerich und die Nähe zum Erholungsgebiet Saller See ist die Immobilie auch ideal als Ferienhof geeignet.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss (ca. 182,57 m²) und der Zwischenbau (ca. 42,21 m²) teilen sich auf in:

- Wohnzimme

- Küche

- Esszimme

- Badezimme

- Gäste-WC

- Schlafzimme

- Büro

- Wohndiele

- Flu

- HWR

- Waschküche

- Abstellraum

- Flur im Zwischenbau

Das Obergeschoss (ca. 175,59 m²) teilt sich auf in:

- Küche

- Bad

- Gäste-WC

- 5 Schlafzimme

- Abstellraum

- Flu

Kontaktaufnahme:
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.

Weiteres:
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.