Doppelhaushälfte mit Keller in Retgendorf

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
19067 Dobin am See - Retgendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CVX13QMVSV

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Objektbeschreibung

Die Immobilie ist in Massivbauweise mit einer Klinkerfassade und einem Krüppelwalmdach mit Gaube gebaut. Sie verfügt über Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und eine Erdgasheizung von Junkers (Bj. 2021). Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz, eine gepflasterte Zufahrt, eine Terrasse, eine SAT-Anlage und ein schön angelegter Garten zur Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur mit offener Holztreppe ins Obergeschoss, ein Duschbad und Fenster, ein helles und großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine hell geflieste Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzecke. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer und ein Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Fenstern. Der Keller umfasst einen Flur sowie zwei beheizte Räume die ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft, wobei die Mieteinnahmen jährlich ca. 6.156,00 Euro betragen. Für weitere Informationen oder Fragen, stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.163,04 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.156,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
2034-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- gepflegtes Grundstück
- Garten

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Dobin am See, im OT Retgendorf. Der ruhige Ort ist direkt am Schweriner See gelegen, Kindergarten und Tagesmütter sind vorhanden. Die Landeshauptstadt Schwerin mit Geschäften aller Art, vielen Restaurants, Theater u. weiteren Einrichtungen für Kulturveranstaltungen, Ärzten, Krankenhaus usw. ist etwa 15 km von Retgendorf entfernt, Bis Leezen sind es ca. 8 km, wo ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, Bank, Apotheke u.m. vorhanden sind. Schulen sind in Cambs und Leezen. Bis zur A 14 u. zur B 104 sind es ca. 5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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