Stilvoll modernisiert – großzügiges Wohnen auf drei Ebenen

Diese anspruchsvoll modernisierte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine hochwertige, gepflegte Ausstattung. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, eröffnet sich ein vielseitiges Raumkonzept mit fünf Zimmern und zusätzlichen Möglichkeiten im ausgebauten Spitzboden.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme Großzügigkeit. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft. Der stilvoll integrierte Kamin (geschlossen) setzt einen besonderen Akzent und sorgt für behagliche Stunden. Eine Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort.Die angrenzende, moderne Einbauküche präsentiert sich gepflegt und funktional und bietet viel Arbeitsfläche sowie großzügigen Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein geschmackvoll integriertes Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Der stufenlose Zugang zum Erdgeschoss bietet dabei zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Sie erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden, stilvolle Gartenfeste oder gemütliche Abende.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, nahezu bodengleichen Dusche und Fußbodenheizung.Der ausgebaute Spitzboden eröffnet eine zusätzliche, attraktive Nutzungsmöglichkeit. Derzeit als Büro eingerichtet, eignet sich dieser Bereich ebenso als privater Rückzugsort, Hobbybereich oder zusätzlicher Arbeitsbereich.Das ca. 364 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet eine gelungene Verbindung aus Privatsphäre, Gartenfläche und Aufenthaltsqualität. Ein Gartenschuppen schafft praktischen zusätzlichen Stauraum.Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Carport und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz gehören zum Angebot.Die im Jahr 2020 umfassend modernisierte Immobilie bietet damit eine gelungene Kombination aus gepflegtem Erscheinungsbild, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Die moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung; Internetgeschwindigkeiten von bis zu 250 MBit/s sind laut Verfügbarkeitsangabe möglich.Highlights auf einen BlickCa. 127 m² Wohnfläche auf drei Ebenen5 vielseitig nutzbare ZimmerUmfangreiche Modernisierung im Jahr 2020Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichKamin für besondere WohnatmosphäreFußbodenheizung im Wohnbereich und BadezimmerModerne, gepflegte EinbaukücheHochwertig wirkendes Duschbad mit nahezu bodengleicher DuscheAusgebauter Spitzboden, aktuell als Büro genutztÜberdachte Terrasse mit direktem GartenzugangGepflegtes Grundstück mit ca. 364 m²GartenschuppenCarport plus zusätzlicher Pkw-StellplatzStufenloser Zugang zum ErdgeschossGäste-WC und HauswirtschaftsraumModerne GasheizungInternet bis zu 250 MBit/s laut VerfügbarkeitsangabeKurzfristige Übergabe möglichEnergieausweis in VorbereitungEin Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit, gepflegte Details und zeitgemäßen Wohnkomfort legen – stilvoll modernisiert und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.