Kleine Wohnanlage mit Vermietungspotenzial in Seenähe

Diese kleine Wohnanlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Privatpersonen, die ihr Geld solide in Wohnraum investieren möchten. Auf einem ca. 1.874 m² großen Pachtgrundstück befinden sich insgesamt vier Bungalows, eine separate Obergeschosswohnung sowie ergänzende Nebenflächen. Die Anlage wurde bisher vor kurzem als Ferienwohnanlage vermietet, eignet sich jedoch ebenso für eine dauerhafte Vermietung als Wohnraum. Neben den 5 Wohneinheiten stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, Lager- und Abstellflächen sowie ein kleines Büro mit WC für Hausmeister- oder Verwaltungszwecke. Das ca. 1.874 m² große Grundstück ist mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen angelegt und bietet den Bewohnern angenehme Außenbereiche. Zwischen den Bungalows befinden sich Aufenthalts-, Spiel- und Liegeflächen sowie ein Grillplatz mit Sitzmöglichkeiten. Ein kleines Abstellgebäude für Gartengeräte, die Mülltonnen, ein Kanuunterstand sowie eine Carportanlage für vier Pkw und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schweriner See, nur ca. 300 m vom Ufer entfernt, erhöht die Attraktivität der Wohnanlage zusätzlich. Der See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders interessant. Der Erbbauzins für das Pachtgrundstück beträgt ca. 2.900,- € pro Jahr. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und vielseitig nutzbare Wohnanlage mit Potenzial für eine Ferienhausvermietung oder dauerhafte Wohnraumvermietung - ideal für private Kapitalanleger, die eine überschaubare Immobilie mit mehreren Einheiten und attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/93000 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1