Exklusive Stadtvilla in Langen nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
867.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
867.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
63225 Langen - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8SQIRIX1V

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla in Langen bietet Ihnen auf 163 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Haus wird projektiert und auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten - egal ob Sie eine zeitgemäße oder klassische Architektur, Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller bevorzugen. Die Raumaufteilung sowie besondere Wünsche wie eine Dachterrasse können flexibel geplant werden, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihren Vorstellungen passt. Die Planung legt gleichermaßen Wert auf ansprechende Optik und funktionale Raumlösungen.

Sonstiges
Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus angeboten. Diese beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die vollständige Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. So können Sie aktiv an der Hausfertigstellung mitwirken, ohne auf die Qualität wichtiger technischer Leistungen zu verzichten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus kombiniert Eigenleistung mit professioneller Umsetzung. Ihre STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und informiert über Finanzierungsmöglichkeiten sowie individuell zu prüfende Förderoptionen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
867.000,00 €
Preis/m²
5.319,02 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer Auswahl an Bodenbelägen wie pflegeleichten Fliesen, vielseitigem Laminat oder warm wirkendem Parkett, die ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden können. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die Wärme bereitstellt und zur Einhaltung eines Niedrigenergie-Standards beiträgt. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC, was eine flexible Nutzung für die ganze Familie ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in Langen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof sowie Bushaltestellen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in einem nahegelegenen Einkaufscenter verfügbar. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Krankenhaus sowie diverse Fitnessangebote in der Umgebung. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergarten. Erholsame Stunden versprechen der nahegelegene Park und die angrenzenden Wohnanlagen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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