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Charmanter Bungalow in begehrter Lage von Langen - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 1103 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 1103 m²
63225 Langen - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGLXRJ7PMX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver, großzügiger Bungalow im begehrten Villenviertel von Langen. Dieses eindrucksvolle Haus wurde 1984 in solider massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine ruhige, grüne Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder für repräsentatives Wohnen. Die stufenlose Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für barrierefreies Wohnen und sichert eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.103 m² und bietet eine Vielzahl von Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten mit idyllischem Teich sowie ein einladender Pool schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 1103 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Preis/m²
5.871,21 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.1
Gültig bis
2029-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
- Wohnfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: ca. 1.103 m²
- 5 Schlafzimmer, insgesamt 9 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Möbliert / teilmöbliert
- Stufenloser Zugang
- Terrasse
- Keller
- Garten
- Teich
- Pool
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, sowie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Darüber hinaus sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, Paare und alle, die einen hohen Lebensstandard schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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