MODERNES FAMILIENLEBEN - Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten & Garage - Langen-Steinberg

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Langen präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, durchdachte Raumkonzepte und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet die Immobilie ein überraschend großzügiges Raumangebot. Die intelligente Grundrissgestaltung schafft Platz für das Familienleben mit hellen Gemeinschaftsbereichen, privaten Rückzugsorten, einem Homeoffice, komfortablen Schlafräumen sowie zwei Badezimmern. Zusätzliche Nutzflächen stehen im vollunterkellerten Bereich zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Stunden. Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Ein Balkon am Schlafzimmer erweitert den privaten Rückzugsbereich und bietet einen angenehmen Platz für ruhige Momente im Freien. Besonders praktisch ist die im Haus integrierte Garage, die kurze Wege und komfortables Parken ermöglicht. Eine Photovoltaikanlage unterstreicht zudem den modernen und nachhaltigen Charakter der Immobilie. Die Lage im beliebten Langener Steinberg überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit, eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während gleichzeitig ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld erhalten bleibt. Dieses Reihenmittelhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket - ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 58,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen