Freistehendes Einfamilienhaus in Langenargen am Bodensee - Sackgassenlage direkt am Mühlbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Langenargen am Bodensee und bietet ein besonders reizvolles Wohnumfeld, direkt angrenzend an den Mühlbach, mit viel Grün, Privatsphäre und Nähe zur Natur. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein im Jahr 2021 installierter Kaminofen im Flur sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich naturnahe Grundstück. Der liebevoll gewachsene Garten vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Alte Bäume spenden Schatten, Vogelgezwitscher begleitet den Tag und der nahe Bachlauf sorgt für eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie ein Stück Ursprünglichkeit, wie es nur noch selten zu finden ist . Ein Rückzugsort für Naturliebhaber, der Erholung und Lebensqualität unmittelbar vor der eigenen Haustür bietet und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und die besondere Atmosphäre machen dieses Angebot zu einer echten Rarität in der heutigen Zeit. Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 2,975 % inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %) aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis an. Zahlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen/Informationen des Verkäufers. Siehe auf www.immobilien-auer.de AGB und Datenschutz

Besichtigungstermine
Auf Absprache mit unserem Büro!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend