Zentral wohnen, ruhig leben - großzügiges Zweifamilienhaus in Langenau

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei eigenständige 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Beide Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschossviel Platz für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft. Das Grundstück befindet sich in Ecklage, was nicht nur für eine offene und helle Bebauung sorgt, sondern auch für mehr Privatsphäre - es gibt nur einen direkten Nachbarn. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Fläche für Kinder, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung. Es gibt eine Garage sowie einen gepflasterten Stellplatz. Zusätzlich befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber der Immobilie. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die großzügig wohnen möchten, oder für Investoren, die nach einem soliden und vielseitig nutzbaren Objekt in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen