Ihr individuelles Zuhause in Langenbach - modernes Einfamilienhaus nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
881.759 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
881.759 €
Grundstück
ca. 571 m²
85416 Langenbach - Langenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYQCB9GXFD

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Langenbach: Auf zwei großzügigen Etagen und insgesamt 164 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Räume, die jede Menge Platz für Ihre Familie bieten. Das Projekt wird auf einem weitläufigen Grundstück mit 578 m² umgesetzt - ideal für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer, ein tageslichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Dachboden kann flexibel als Abstellfläche oder für Ihre Hobbys genutzt werden. Die Ausstattung Ihres Hauses wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie zwischen pflegeleichten Fliesen oder kuscheligem Laminat wählen können. Eine hocheffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen. Das Haus erfüllt sämtliche aktuellen Neubauanforderungen und ist als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 geplant, was Ihnen exzellente Einsparpotenziale bei den Energiekosten ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnellen Baufortschritt und absolute Einhaltung von Terminen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir individuelle Fertighäuser auf höchstem Niveau. Sie haben die Wahl zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, ob Sie mit anpacken oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: ein umfassendes Architektenpaket, Bauversicherung, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzständerbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, einen erfahrenen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine pünktliche Lieferung zum vereinbarten Termin. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: kurze Bauzeit - meist in nur 14 Wochen, Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung für maximale Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion. Mit allkauf investieren Sie in ein innovatives, energieeffizientes Ausbauhaus, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpasst. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch und machen Sie den ersten Schritt in Ihr Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
881.759,00 €
Preis/m²
5.376,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie eine hochwertige Innenausstattung: Je nach Wunsch werden die Böden mit Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die nachhaltige Wärmepumpe beheizt effizient das gesamte Haus. Im Bad erwarten Sie moderne Armaturen, Fenster für Tageslicht, eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räume überzeugen durch eine lichte Höhe von 2,75 Metern, während stilvolle Echtholztreppen die Stockwerke verbinden. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Das Wohnklima wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert. Weiterhin gehören edle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein ausgefeiltes Dämm- und Beplankungssystem zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Langenbach. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Umgebung lockt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten wie Parks und Sporteinrichtungen. Dank optimaler Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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