Ein Zuhause für jede Lebensphase: Bungalow in Langenberg

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
33449 Langenberg - Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYNGA6FLXN

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2018 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Auf dem ca. 424 m² großen Grundstück erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das sich sowohl für junge Familien mit Kindern als auch für Paare im Ruhestand hervorragend eignet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und gemütliche Abende mit Freunden. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien einlädt. Die vorhandene Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Mit einem ausgewiesenen Endenergiebedarf von nur 40,5 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A bietet der Bungalow sehr gute energetische Voraussetzungen. Das ebenerdige Wohnkonzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen und macht das Haus zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Lebensphasen - heute und in Zukunft.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.545,45 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
... Highlights:

. Modernes Wohnen auf einer Ebene - der Bungalow für jede Lebensphase
. Baujahr 2018 - zeitgemäßer Wohnkomfort
. Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
. Komfort durch 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC
. Privater Außenbereich mit Terrasse, Garten und Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Langenberg im Kreis Gütersloh und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Über die B 55 sowie die nahegelegene A 2 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Damit verbindet Langenberg ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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