Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
74243 Langenbrettach - Langenbeutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267V473UJLPH

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Objektbeschreibung

Eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - mit deutlich mehr Raum zur individuellen Gestaltung. Zum Kauf steht ein solide errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932/1971 das kurzfristig bezogen werden kann. Die Wohnfläche von ca. 108 qm verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, alternativ erzeugen Sie Ihren eigenen Strom durch die PV Anlage (hohe Einspeisevergütung noch bis Ende 2027). Die Immobilie bietet zusätzlich eine ca. 40 m² große Bühne, die durch einen Ausbau weiteres Wohnpotenzial schafft. Die Räume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Auf dem 229 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport, das als Stellplatz dient.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.027,78 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
438.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Gebäude verfügt über eine PV Anlage mit einer Leisung von 10 kWp

Lagebeschreibung

Langenbrettach - eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Im Ort erwartet Sie neben Kindergärten, Schulen, Ärzten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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