Modernes Wohnglück: Architektonisch anspruchsvoller Bungalow mit Flachdach und privatem Gartenidyll in familienfreundlicher Lage von Langenbrettach

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 369 m²
74243 Langenbrettach - Langenbeutingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9PWEE62KS

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Objektbeschreibung

Ein architektonisches Statement für zeitgemäßes Wohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser exklusive Bungalow aus der renommierten "ELK All in One"-Serie vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 121 Quadratmetern. Die klare Linienführung des Flachdachs verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 ein Wohngefühl auf höchstem technischem Niveau garantiert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ästhetik und kompromisslose Qualität in Einklang bringt. Wohnen & Leben im Fokus der Entspannung Sobald Sie das Innere betreten, empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Raum für gesellige Stunden mit der Familie oder entspannte Abende zu zweit. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung fließen die Bereiche harmonisch ineinander über und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der direkte Zugang zum privaten Garten unterstreicht das Konzept des naturnahen Wohnens, bei dem Innen- und Außenraum zu einer Einheit verschmelzen. Rückzugsorte voller Ruhe Die private Ruheoase des Bungalows ist darauf ausgelegt, Ihnen nach einem ereignisreichen Tag den nötigen Rückzug zu bieten. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer fungiert als privates Refugium, das durch die ruhige Lage des Objekts einen erholsamen Schlaf garantiert. Das ansprechend gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind funktional durchdacht und bieten durch ihre hochwertige Ausstattung ein kleines Stück Wellness für den Alltag. Zukunftssichere Technik & Komfort Wohnkomfort bedeutet auch Effizienz. Mit der zukunftsweisenden Luft-Wasser-Wärmepumpe setzen Sie auf eine ökologische und kostensparende Heiztechnik. In Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein gleichbleibend angenehmes Raumklima. Auf dem 369 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück finden nicht nur Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen ihren festen Platz, sondern auch Ihre individuellen Gartenträume ihre ideale Entfaltungsmöglichkeit.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus richtet sich an anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die ein modernes, ebenerdiges Wohnerlebnis suchen und keine Kompromisse bei der Energieeffizienz eingehen möchten. Die Kombination aus solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Investition in Ihre Lebensqualität. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Da es sich um ein provisionsfreies Angebot handelt, erwerben Sie dieses Wohnglück direkt und ohne zusätzliche Maklergebühren. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 127.000,00 EUR; der Preis für das Haus ist auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Objektes zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:

. Modernes, energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55 für nachhaltiges Wohnen.
. Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Primärenergiequelle.
. Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein exzellentes Raumklima.
. Architektonisch prägnantes Flachdach-Design für eine moderne Optik.
. Großzügiger, ebener Gartenbereich mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.
. Zwei komfortable PKW-Stellplätze direkt am Haus.
. Schlüsselfertige Übergabe für einen entspannten Einzug ohne Bauaufwand.
. Durchdachtes, barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene.
. Hochwertige energetische Gebäudehülle für maximale Wärmedämmung.
. Familienfreundliche Raumaufteilung mit klaren Sichtachsen.

Lagebeschreibung

Langenbrettach besticht durch eine wunderbare Balance zwischen dörflicher Ruhe und einer exzellenten Infrastruktur. Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre ebene und angenehme Lage überzeugt. Alles, was den Alltag komfortabel macht, ist in greifbarer Nähe: Ob der tägliche Einkauf im Supermarkt, der sich bequem zu Fuß erreichen lässt, oder die Versorgung durch Ärzte und Apotheken - hier sind Sie bestens angebunden.

Die Umgebung ist ideal für Menschen, die Wert auf kurze Wege legen. Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe machen den Standort besonders für junge Familien attraktiv. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Sporteinrichtungen, einladende Cafés und Restaurants im Ort bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sozialen Vernetzung. Genießen Sie eine Nachbarschaft, die Sicherheit und Gemeinschaft miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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