Historisches Rendite-Wunder im Jagsttal: Bis zu 5 Einheiten mit Top-Cashflow zum unschlagbaren Preis

Einzigartige Investment-Chance: Dieses solide, geschichtsträchtige Wohnhaus aus dem 14. Jahrhundert bietet Ihnen ein enormes Entwicklungspotenzial zum absoluten Vorzugspreis. Sofortige Einnahmen: Profitieren Sie von der bestehenden Vermietung (aktuell zwei Einheiten vermietet, Mieteinnahmen gesamt: 1.550,-- Euro/Monat incl. Nebenkosten), während Sie das restliche Potenzial voll ausschöpfen. Maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Domizil für Individualisten oder als starkes Renditeobjekt - die Gegebenheiten erlauben den Ausbau von bis zu 5 gemütlichen Wohneinheiten auf drei Etagen. Raumwunder mit Charme: Das Objekt bietet viel Platz im Haus, ein überschaubares, pflegeleichtes Grundstück und ein historisches Highlight: einen echten Gewölbekeller. Gute Basis vorhanden: In den letzten Jahren wurden kontinuierlich wichtige Modernisierungen durchgeführt. Mit einer finalen Renovierung erwecken Sie dieses Schmuckstück zu neuem Glanz und maximaler Rentabilität. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
* 2009 Elektro- und Wasserleitungen installiert * 2016 Terrasse errichtet * 2020 Fliesen im Erdgeschoss verlegt * 2020 Boiler im Erdgeschosss montiert * 2020 Treppe im Dachgeschoss erneuert * 2020 5 kW Pelletofen im Dachgeschoss installiert * 2020 12 kW Pelletofen im Erdgeschoss installiert * 2020 und 2021 Laminatböden verlegt * 2021 Außenfassade verputzt und gestrichen * 2022 9 kW Pelletofen im 1. Obergeschoss installiert * 2024 vier neue Fenster im Bad und Küche im 1. Obergeschoss montiert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung