Geräumiges Bauernhaus mit Maschinenschuppen und Stall/Scheunengebäude in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle in reizvoller Ortsrandlage, bestehend aus einem großzügigen, sanierungsbedürftigen Wohnhaus, einem Maschinenschuppen sowie einem großen ehemaligen Stall- und Scheunengebäude. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Tierliebhaber, Handwerker oder Selbstständige mit Platzbedarf. Nach einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein repräsentatives und großzügiges Wohnanwesen mit einzigartigem Charakter schaffen. Das Wohnhaus: Das in massiver Bauweise errichtete Bauernhaus wurde ca. 1954 erbaut und verfügt über rund ca. 200 m² Wohnfläche. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Größe, einen praktischen Grundriss und den besonderen Charme eines ehemaligen, stattlichen Bauernhauses. Erdgeschoss Die Raumhöhe beträgt ca. 2,47 bis 2,49 m und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss umfasst: großzügigen Eingangsbereich mit Flur kleines Zimmer im Eingangsbereich, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Garderobe zwei geräumige Schlafzimmer sehr einfaches Badezimmer und separates WC (sanierungsbedürftig) großes, helles Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen geräumige Küche mit Essbereich praktische Speisekammer Teilweise sind noch schöne Parkettböden vorhanden, die den wohnlichen Charakter des Hauses unterstreichen. Obergeschoss Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Raumhöhe von ca. 2,38 m. Hier befinden sich: fünf weitere Zimmer mit schönen Holzdielenböden ein Abstellraum, der sich ideal zum Einbau eines weiteren Badezimmers eignet Dachgeschoss Über eine weitere, breite Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und je nach Bedarf weiteren Wohnraum schaffen kann. Dies ist nur ein kleiner Einblick und Ausblick - Näheres gerne auf Anfrage oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis 349.000,-- VHB !

Sonstiges
Baujahr: 1954 Heizungsart: Ofenheizung Befeuerung/Energieträger: Holz Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 264,49 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1980