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Ein ganzer Hof, mit Platz für Pläne.



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1529 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1529 m²
29484 Langendorf - Kaltenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FECYBJCX6D

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Objektbeschreibung

Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle in Kaltenhof mit rund 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie außergewöhnlich viel Neben- und Nutzfläche. Zur Immobilie gehören eine große Scheune, Werkstatt, ehemalige Pferde- und Schweinestallungen, Sattelkammer sowie ein großzügiger Scheunenboden. Insgesamt stehen mehr als 700 m² Neben- und Nutzflächen zur Verfügung. Das Wohnhaus ist leerstehend und sofort verfügbar.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1529 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
860 €
Hausgeld
550€
Provision
Die Maklercourtage beträgt insgesamt 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Käufer und Verkäufer tragen die Courtage zu gleichen Teilen mit jeweils 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Ausstattung- ca. 215,59 m² Wohnfläche- ca. 444,58 m² ebenerdige Nutzfläche- zusätzlich ca. 270 m² Scheunenboden- große, direkt befahrbare Scheune- separate Werkstatt- ehemalige Pferde- und Schweinestallungen- Sattelkammer- Küche und Bad auf beiden Etagen- Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1996- zusätzlicher Stückholzofen im Erdgeschoss- öffentliche Wasserversorgung- eigene Kleinkläranlage- geschützter rückwärtiger GartenOptional kann eine ca. 2,0 ha große Wiese mit vier Garagen zusätzlich erworben werden.

Lagebeschreibung

Die Hofstelle liegt in Kaltenhof, einem Ortsteil der Gemeinde Langendorf im Landkreis Lüchow-Dannenberg, in ausgesprochen ländlicher Umgebung nahe der Elbe und der Elbtalaue. Die nur rund vier Kilometer entfernte Stadt Dömitz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie, medizinische Versorgung und verschiedene Schulformen.Dannenberg und Lüchow ergänzen das regionale Versorgungsangebot. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen und gleichzeitig auf eine erreichbare Grundversorgung nicht verzichten möchten. Ein eigener Pkw ist für den Alltag sinnvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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