Modernisiertes Haus mit Scheune in zentraler Lage in Langenenslingen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
88515 Langenenslingen - Langenenslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SM3VCGEYFF

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Ortslage wurde ca. im Jahr 2020 in den wesentlichen Gewerken kernsaniert und umfassend modernisiert. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer sowie rund ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die beiden modern gestalteten Bäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, im Dachgeschoss ergänzt ein zeitgemäßes Duschbad den Wohnkomfort. Die geräumige Küche liegt im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang in den Garten. Die angrenzende Scheune eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der bestehenden Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Ausbau, Atelier, Hobbybereich oder weitere Wohnideen - hier ist Raum für kreative Konzepte. Das großzügige Grundstück grenzt idyllisch an einen kleinen Fluss und bietet einen schönen Blick ins Grüne über Wiesen und Felder. Ein attraktives Zuhause für Familien, Kreative oder Selbstversorger, die ländliches Wohnen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen - in angenehmer Lage nahe Sigmaringen, Riedlingen und Bad Saulgau.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.833,33 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.9
Gültig bis
2034-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Langenenslingen ist ein kleiner, ländlicher Teilort der Gemeinde Herbertingen im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg. Geprägt von einer idyllischen Umgebung mit Wäldern und Wiesen, bietet der Ort Ruhe und naturnahe Lebensqualität. Die dörfliche Gemeinschaft und die ländliche Umgebung machen Langenenslingen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Erholung und Nähe zur Natur suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gemeinde Herbertingen gut erreichbar, was Langenenslingen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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