Individuell geplantes Einfamilienhaus in Langenenslingen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
382.980 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
382.980 €
Grundstück
ca. 509 m²
88515 Langenenslingen - Langenenslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DE7B9DQXLI

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Langenenslingen mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m². Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und bietet mit seinen zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Das moderne Konzept lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen bereits im Planungsprozess. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Vor Baubeginn führen wir ein ausführliches Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihre Anforderungen zu erfassen und darauf basierend die Planung Ihres Hauses umzusetzen. Die Realisierung erfolgt erst, wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind.

Sonstiges
Das Haus wird individuell für Sie gebaut. Die abgebildeten Grundrisse und Fotos dienen als Beispiele und können Gestaltungselemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück ist nicht im angegebenen Preis enthalten, kann aber über Partner vermittelt werden. Die persönliche Architektur umfasst eine individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Die Leistungen beinhalten eine 20-monatige Festpreisgarantie und Baubetreuung. STREIF bietet im Grundpreis bereits zahlreiche Leistungen an, die den Bauprozess unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.980,00 €
Preis/m²
2.623,15 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Baukonzept beinhaltet eine Wärmepumpe als Heiztechnik. Die Außenwände sind mehrschichtig aufgebaut mit einem diffusionsvariablen Wandaufbau und einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach. Innenwände und Konstruktion sind hochstabil. Die Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K auf, das Glas der Fenster einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür verfügt über einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Im Standard enthalten sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung. Sanitärobjekte von Markenherstellern sind ebenfalls inkludiert. Die Elektroinstallation sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage sind Teil des Angebots. Die Bauausführung erfolgt ausschließlich handwerklich in Deutschland. Zudem erhalten Sie eine 30-jährige Garantie auf das statische Tragwerk.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 509 m² befindet sich in einem Wohngebiet in Langenenslingen. Die Lage bietet Zugang zu lokaler Infrastruktur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Die ruhige Umgebung ermöglicht ein Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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