Kleines Einfamilienhaus mit herrlichem Garten - jetzt verfügbar!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
91474 Langenfeld - Langenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWX1MSRJDZ

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Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 620/5: In 91474 Langenfeld, einer Marktgemeinde ca. 8 km nordwestlich der Kreisstadt Neustadt a.d. Aisch, liegt am Rande eines älteren Wohngebiets dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit angebauter Garage und Werkstatt. Der Garten ist hübsch eingewachsen und verfügt über ein Gartenhäuschen, einen kleinen Schuppen, eine Holzlege und vielem mehr. Das Wohnhaus wurde im Kern 1950 errichtet und von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand ab 2001 umgebaut und neu gestaltet. Die Wohnfläche des bungalowähnlichen Gebäudes beträgt ca. 70 m² und ist über das komplett ebene Grundstück praktisch barrierefrei zugänglich. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern genutzt, könnte aber kurzfristig bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 227,67 kWh, Primärenergiebedarf: 164,42 kWh, Bj. WHS: 1950, Bj. Wärmeerzeuger: 2017, 2008, 2006, 2001, wesentl. Energieträger: Stückholz, Heizöl, Strom, EEK: G. Lt.Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause XL). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2785.71 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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