Familienparadies in zentraler Lage von Langenfeld!

Doppelhaus in bewährter Qualität, ruhiger Lage & mit optimaler Anbindung Diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Langenfelder Stadtteil Immigrath vereint zeitlose Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das im Jahr 2003 von PAESCHKE in massiver, verklinkerter Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 391 m² große Grundstück begeistert insbesondere mit einem außergewöhnlich großzügigen und liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die 2024 erneuerte Heizungsanlage sorgt in Verbindung mit der angenehmen Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B). Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Massive, verklinkerte Bauweise Vollunterkellerung mit viel zusätzlichem Stauraum Fußbodenheizung Neue Heizungsanlage (2024) Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht Separates Gäste-WC mit Fenster Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat Video-Gegensprechanlage Rollläden an sämtlichen Fenstern, im Erdgeschoss elektrisch mit Zeitschaltuhr Dachflächenfenster mit Rollläden/Jalousien Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten Markise, Sonnenschutzrollos und Insektenschutzgitter Satellitenanlage Die Kombination aus großzügigem Sonnen-Grundstück, moderner Ausstattung, gepflegtem Gesamtzustand und der begehrten Wohnlage macht diese Doppelhaushälfte zu einer Immobilie, die sofort überzeugt. Dank des hervorragenden Pflegezustands können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause von Anfang an genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie - gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung oder bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer erhalten haben und für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1